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        五指山市二手房|延期交房可以要求退房嗎

        2020-10-11 20:08:06瀏覽量(

        摘要:海南五指山新房,可以。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定),如果超過這個期限開發商還不能交房,海南購房人就

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        延期交房可以要求退房嗎 海南五指山新房,五指山過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。。

        延期交房可以要求退房嗎

        可以。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定),如果超過這個期限開發商還不能交房,五指山購房人就可以要求開發商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

        延期交房是很多五指山購房者都遇到過的事,而很多開發商會在合同中注明延期交房的期限。延遲交房現象比較嚴重,延遲交房是指到了開發商與五指山購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。

        一般來說,遇到延期交房,開發商都會推脫責任,以種種理由拒絕配合退房,因此,五指山購房者在提出退房的要求時,最好先查明因何原因導致延期交房。

        正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下,業主完全可以選擇等待,并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。

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        遇到延期交房怎么辦

        1、與開發商協商解決:

        遇到開發商延期交房,五指山購房者要做的第一件事情就是與開發商進行協商,提出自己的要求,例如退房或者要求賠償等。如果五指山購房者和開發商的意見能同意,那么雙方可以把協商內容以書面形式寫下來,并簽字。

        2、保留證據:

        在五指山購房者與開發商簽合同的時候,五指山購房者就應該對合同內容加以了解,看清楚交房時間等內容的規定,如果開發商違約可以按照合同內容要求開發商進行賠償,當然五指山購房者應該保存好足夠的證據,不僅包括開發商的承諾,還包括由于開發商延期導致的自身損失。這樣五指山購房者才能更好維護自己的權益。

        3、向法院起訴:

        如果由于延期交房,五指山購房者和開發商無法達成統一的意見,那么五指山購房者還可以向法院提出訴訟,要求開發商賠償,當然同樣需要五指山購房者保存好各類證據,并做好長時間打官司的準備。

        海南五指山樓盤賣點:“老年人選養老的地方,自然環境要好,醫療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善?!蔽逯干降沫h境得天獨厚,山水名城小區位于五指山市新老城區結合部,兩面靠山,一面是成熟社區,一面臨環市路,交通較為便利,根據規劃,小區將建1萬平方米的商業區,老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市,另外小區的住戶中有不少國內一流的醫療專家,他們將引進國內先進的醫療機構和技術,為老人養老提供醫療支持。,海南五指山新房。

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